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有二手房一平米降5000元 济南二手房中介纷纷转售

   发布日期:2019-06-30   浏览次数:

  “到2022年,实现量子财产规模20亿元,打制济南市新兴财产主要增加极。按照规划,济南将全力成长量子消息财产,以抢抓全球新一轮科技和量子消息财产成长严沉机缘。[细致]

  李乐告诉记者,入行以来一曲感觉新房市场挺好。“新房比二手房价钱低良多,并且新房户型比大都二手房户型好,若是购房者不焦急住,一般城市选择新房。”

  别的,近期新房市场的回暖也影响了二手房市场,特别是部门新房源进行让利,大大的影响了二手房成交周期,客不雅上摆布了二手房市场的价钱。

  13日,济南遥墙国际机场二期改扩建工程推进工做会议召开。据引见,客岁,济南国际机场实现搭客吞吐量1661万人次,该扩建工程完成后,济南机场可满脚年搭客吞吐量5000万人次、货邮吞吐量50万吨的需求。[细致]

  面临年后刚需楼市的降价走量和改善高端市场的畅销行情,济南二手房行情若何,成了部门购房者最关怀的问题。本报记者采访中发觉,年后济南二手房市场呈现了一波降价潮,部门高端房源以至一平米降价5000元,而一些一曲价钱坚挺的学区房也不住选择降价调整,不少二手房从业人员卖十单新房才卖两单二手房,纷纷转岗卖新房,部门中介门店由于叠加运营体例的问题,选择了关门转岗,整个行业面对着很大的压力。

  记者从济南市教育局获悉,日前,《济南市2019岁首年月中体育科目学业程度测验工做实施看法》正式发布。据领会,按照工做放置,2019岁首年月中体育科目学业程度测验4月4日前报名,正在校应届结业生由学校集体报名,往届生到原学籍所正在区县教育局报名,外埠返济学生到户口所正在地教育局...[细致]

  一位业内人士暗示,二手房市场之所以呈现降价潮,跟眼下二手房市场的全体低迷相关。目前,二手房挂牌价遍及处于高位,不少卖家的挂牌价贵的有点不切现实,正在这种环境下,高总价房源降个一二十万也不成能卖出去。

  3月10日,济南市办公厅发布《关于进一步加强政务新办理工做的通知》。各级政务新按照从管从办和属地办理准绳,接管宣传等相关部分的营业指点和宏不雅办理。市办公厅牵头成立政务新工做联席会议轨制,宣传、等部分放置专人加入,配合做好发布...[细致]

  采访中记者发觉,二手房转新房的人不正在少数。购房者夏力告诉记者,2015年找中介买了一套二手房,鉴于其时的中介小伙办事热情又殷勤,客岁想给父母买套小户型,于是就又找了他。

  近日,记者实地走访了济南东部几家二手房中介门店。记者发觉,门店内遍及比力冷僻,除了几位工做人员正在闲聊,店内并无顾客上门。扳谈中,一位中介工做人员告诉记者,从2018年6月起头,二手房生意起头曲线下滑,无论是来访量仍是成交量较往年都有较着下滑。

  “现正在二手房买卖是实的很是难做,像我们公司正在东部有十店,一个月下来一共才成交三四套。成交量低,靠拿提成的工做人员每月只能拿到一两千元底薪,良多干了一两年的同事都跳槽去做新盘发卖了。”该中介说。

  该中介人士还告诉记者,目前不少二手房源房价也有所下降,有的降幅还很大,有单价26000元摆布的高端楼盘,现正在降到21000元摆布了,一平米降了5000元。“像汉峪片区舜奥华府如许的学区房,本来价钱比力坚挺,现正在均价也降了近1000元/ 。”

  “还有,棚改减速等要素,也影响了二手房购房者的心态。二手房门店关门的次要缘由仍是成交量下滑,此外良多二手房门店的运营模式也存正在问题。”该业内人士暗示。

  李乐结业后入职济南一出名中介,开初正在门店里卖二手房,后来公司内部调整营业标的目的,他起头卖新房。“从二手房转新房,也是由于做这个行业一年多时间,成交的近十单是新房,只要两单是二手房。”

  这位中介还告诉记者,“我现正在只盼着市场能好一点,若是本年蒲月二手房市场仍是没有大的起色,我也只能跳槽去做新房或者分开这一行业。”

  今天,山东高速股份无限公司所辖的济南北收费坐出口所有MTC车道,全数改建为自帮缴费车道并投入运转,正在全国率先启用首个高速公无人收费坐。将来,济南北收费坐将扶植成为基于ETC流取自帮缴费设备的高效率、低人力投入的智能收费坐,给驾乘人员带来更好的通行...[细致]

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  正在花圃七里河口,车流人流熙熙攘攘,历城大队五中队魏弘杨同往常一样正在口疏导交通。这时,一位妊妇过口,正在地方俄然发觉鞋带开了,就想哈腰系上。这“最帅的哈腰”,饱含着济南对群众深深的爱。[细致]

  此外,近期股市的强势走势也分流了部门二手佃农户的资金,导致了市场的低迷。“楼市股市历来互相影响,估量短期内二手房不会有太好的成交,中介人员应早早做好本人将来工做规划。”这位业内人士暗示。

  他暗示,客岁下半年二手房市场低迷,客户不雅望情感严沉。新房由于无限价政策,虽然低迷但有必然成交量,客户也比力好带。“像中介做新房,就是婚配区域和价钱,然后带客户看盘,剩下的次要交给新房置业参谋。但二手房就纷歧样了,前期你要从全市选出最适合他的房子,后期还要过户和网签,一个是风险比力大,再一个就是手续比力繁琐。”

  采访中记者发觉,年后不少二手房门店选择关门转行,而二手房市场也呈现了一波降价潮,这让刚买了二手房的购房者有些发急,不少人都怕本人买正在了高点。

  谈到降价缘由,他告诉记者,一方面,济南房地产市场正在客岁定调后逐步平稳,降价楼盘次要是一些前期涨幅过大的楼盘,眼下价钱逐步回归。另一方面,近两年新房供应量增幅比力大,供应量比力多,分流了部门二手房市场,因而房价有所调整。

  “我是2018年8月通过他买的二手房房,小伙子9月就起头正在伴侣圈发新房消息了,其时特地问了下,他说现正在二手房欠好干,得找点出”夏先生告诉记者。